1 Rue de Beaujardin, 37230 Fondettes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Beaujardin, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Rue de Beaujardin, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martigny à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Beaujardin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Beaujardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Beaujardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Beaujardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Beaujardin dans son marché local
Prix du 1 Rue de Beaujardin par rapport à la voie
Sur Rue de Beaujardin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 1 Rue de Beaujardin se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Beaujardin par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Beaujardin se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 45.47 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 600 € au 1 Rue de Beaujardin à Fondettes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 215 € en assurant vous-même les visites, ou 2 108 € si le professionnel les prend en charge.
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