13 Rue de Beaumanoir, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Beaumanoir, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 13 Rue de Beaumanoir, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guignière à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 421 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 1070 mètres
- - école primaire la guignière à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Beaumanoir
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Beaumanoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Beaumanoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Beaumanoir, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Beaumanoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Beaumanoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Beaumanoir dans son marché local
Prix du 13 Rue de Beaumanoir par rapport à la voie
Sur Rue de Beaumanoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 13 Rue de Beaumanoir se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Beaumanoir par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Beaumanoir se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 82.83 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
