8 Rue de Beaumanoir, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 8 Rue de Beaumanoir, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guignière à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 386 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 1065 mètres
- - école primaire la guignière à 272 mètres
Ventes au 8 Rue de Beaumanoir
Les 2 ventes au 8 Rue de Beaumanoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Beaumanoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Beaumanoir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Beaumanoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Beaumanoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
