16 Rue de Bel-Air, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Bel-Air, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², identique à celui du n°15 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 16 Rue de Bel-Air, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Tiers Restant.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevalette à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Bel-Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Bel-Air, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Bel-Air dans son marché local
Prix du 16 Rue de Bel-Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 16 Rue de Bel-Air se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Bel-Air par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Bel-Air se situe 100 % en dessous de la moyenne de Fondettes et -100 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
