8 Rue de Bois Billières, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Bois Billières, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², supérieur de 10.3 % à celui du n°8 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 8 Rue de Bois Billières, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 379 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 448 mètres
- - école primaire la guignière à 534 mètres
Ventes au 8 Rue de Bois Billières
Les 2 ventes au 8 Rue de Bois Billières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Bois Billières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Bois Billières, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Bois Billières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Bois Billières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Bois Billières dans son marché local
Prix du 8 Rue de Bois Billières par rapport à la voie
Sur Rue de Bois Billières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 8 Rue de Bois Billières se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Bois Billières par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Bois Billières se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 82.61 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
