23 Rue de Chantelouze, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Chantelouze, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°8 ter mais identique à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 23 Rue de Chantelouze, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Tiers Restant.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantemerle à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 1230 mètres
- - Ecole primaire Dolto application à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Chantelouze
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Chantelouze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Chantelouze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Chantelouze, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Chantelouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Chantelouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Chantelouze dans son marché local
Prix du 23 Rue de Chantelouze par rapport à la voie
Sur Rue de Chantelouze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 23 Rue de Chantelouze se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Chantelouze par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Chantelouze se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 43.04 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
