8 ter Rue de Chantelouze, 37230 Fondettes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue de Chantelouze, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°8 bis et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 ter Rue de Chantelouze, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Tiers Restant.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantemerle à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 1237 mètres
- - Ecole primaire Dolto application à 700 mètres
Ventes au 8 ter Rue de Chantelouze
Une vente a été recensée au 8 ter Rue de Chantelouze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue de Chantelouze
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 ter Rue de Chantelouze. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue de Chantelouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue de Chantelouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue de Chantelouze dans son marché local
Prix du 8 ter Rue de Chantelouze par rapport à la voie
Sur Rue de Chantelouze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 8 ter Rue de Chantelouze se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue de Chantelouze par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue de Chantelouze se situe 22.34 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 4.4 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 000 € au 8 ter Rue de Chantelouze à Fondettes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 025 € en assurant vous-même les visites, ou 1 513 € si le professionnel les prend en charge.
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