4 Rue de Chantelouze, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Chantelouze, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.37 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
29 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue de Chantelouze, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 519 m² au sol - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0467 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guesne à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 780 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 1003 mètres
- - Ecole primaire Dolto application à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Chantelouze
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Chantelouze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Chantelouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Chantelouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Chantelouze dans son marché local
Prix du 4 Rue de Chantelouze par rapport à la voie
Sur Rue de Chantelouze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 4 Rue de Chantelouze se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Chantelouze par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Chantelouze se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 34.08 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 400 € au 4 Rue de Chantelouze à Fondettes, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 770 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 885 € en assurant vous-même les visites, ou 1 943 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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