5 bis Rue de Chantelouze, 37230 Fondettes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de Chantelouze, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction de 2018,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 bis Rue de Chantelouze, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guesne à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 756 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 980 mètres
- - Ecole primaire Dolto application à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de Chantelouze
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de Chantelouze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de Chantelouze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de Chantelouze, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Chantelouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Chantelouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de Chantelouze dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de Chantelouze par rapport à la voie
Sur Rue de Chantelouze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 5 bis Rue de Chantelouze se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de Chantelouze par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue de Chantelouze se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 32.27 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 300 € au 5 bis Rue de Chantelouze à Fondettes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 833 € en assurant vous-même les visites, ou 1 916 € si le professionnel les prend en charge.
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