12 bis Rue de Château Gaillard, 37230 Fondettes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 687 €

de 2 612 € à 4 607 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 bis Rue de Château Gaillard, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 3 687 €/m², supérieur de 6.96 % à celui du n°15 et de 4.86 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 12 bis Rue de Château Gaillard, 37230 Fondettes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0418 - Feuille 000ZX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir des Hamardières à 312 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Deux Croix à 788 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 1116 mètres

Ventes au 12 bis Rue de Château Gaillard

Les 0 ventes au 12 bis Rue de Château Gaillard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Rue de Château Gaillard dans son marché local

Prix du 12 bis Rue de Château Gaillard par rapport à la voie

Sur Rue de Château Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 522 €/m². Avec un prix moyen de 3 687 €/m², le 12 bis Rue de Château Gaillard se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue de Château Gaillard par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire

À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de Château Gaillard se situe 19.4 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 67.97 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.