2 bis Rue de Château Gaillard, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Château Gaillard, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², supérieur de 7.46 % à celui du n°2 ter et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 bis Rue de Château Gaillard, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 278 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aubuis à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 965 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Château Gaillard
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Château Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Château Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Château Gaillard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Château Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Château Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Château Gaillard dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Château Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue de Château Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 2 bis Rue de Château Gaillard se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Château Gaillard par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Château Gaillard se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 93.94 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
