20 Rue de Guesne, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Guesne, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 20 Rue de Guesne, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guesne à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 848 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 1069 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe Scol. Saint Jean XXIII à 578 mètres
Ventes au 20 Rue de Guesne
Une vente a été recensée au 20 Rue de Guesne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Guesne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Guesne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Guesne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Guesne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Guesne dans son marché local
Prix du 20 Rue de Guesne par rapport à la voie
Sur Rue de Guesne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 20 Rue de Guesne se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Guesne par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Guesne se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 52.97 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
