2 Rue de la Bruzette, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Bruzette, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de la Bruzette, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 182 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halle Morandière à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 489 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 625 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe Scol. Saint Jean XXIII à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Bruzette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Bruzette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Bruzette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Bruzette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bruzette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bruzette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Bruzette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Bruzette par rapport à la voie
Sur Rue de la Bruzette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 2 Rue de la Bruzette se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Bruzette par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Bruzette se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 69.25 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
