22 Rue de la Bruzette, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Bruzette, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°20 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Rue de la Bruzette, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halle Morandière à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 691 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 828 mètres
- - Ecole primaire Dolto application à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Bruzette
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Bruzette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Bruzette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Bruzette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Bruzette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Bruzette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Bruzette dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Bruzette par rapport à la voie
Sur Rue de la Bruzette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 22 Rue de la Bruzette se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Bruzette par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Bruzette se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 63.36 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
