32 Rue de la Bruzette, 37230 Fondettes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 322 €

de 2 830 € à 3 831 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue de la Bruzette, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 3 322 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°25 et de 0.12 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 32 Rue de la Bruzette, 37230 Fondettes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0403 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Symphorien à 461 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halle Morandière à 371 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 3777 mètres
- Collège Jean Roux à 836 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 3373 mètres
- Ecole maternelle Camille Claudel à 974 mètres
- Ecole primaire Dolto application à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Bruzette

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Bruzette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue de la Bruzette(3 446€)

27 Rue de la Bruzette(3 326€)

34 Rue de la Bruzette(3 428€)

30 Rue de la Bruzette(3 313€)

34 bis Rue de la Bruzette(3 442€)

36 Rue de la Bruzette(3 288€)

29 Rue de la Bruzette(3 444€)

34 ter Rue de la Bruzette(3 412€)

Prix du 32 Rue de la Bruzette dans son marché local

Prix du 32 Rue de la Bruzette par rapport à la voie

Sur Rue de la Bruzette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 32 Rue de la Bruzette se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la Bruzette par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire

À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Bruzette se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 51.34 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.