Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 39 Rue de la Bruzette, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°50 et de 8.13 % à celui du n°41.Cette maison est une construction de 2018,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Les 3 ventes au 39 Rue de la Bruzette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la Bruzette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 39 Rue de la Bruzette se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la Bruzette se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 36.86 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Catherine HURSON
fondettes 37230
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