45 bis Rue de la Bruzette, 37230 Fondettes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 901 €

de 2 515 € à 3 381 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 bis Rue de la Bruzette, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°45 ter et de 0.21 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 45 bis Rue de la Bruzette, 37230 Fondettes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0899 - Feuille 000YH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guesne à 763 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 4050 mètres
- Collège Jean Roux à 1254 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 3713 mètres
- Ecole maternelle Camille Claudel à 1422 mètres
- Ecole primaire Dolto application à 539 mètres

Absence de ventes récentes au 45 bis Rue de la Bruzette

Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Rue de la Bruzette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 ter Rue de la Bruzette(2 913€)

47 Rue de la Bruzette(2 907€)

45 Rue de la Bruzette(3 001€)

43 quater Rue de la Bruzette(3 003€)

43 ter Rue de la Bruzette(3 008€)

49 Rue de la Bruzette(2 906€)

43 bis Rue de la Bruzette(3 000€)

43 Rue de la Bruzette(3 003€)

Prix du 45 bis Rue de la Bruzette dans son marché local

Prix du 45 bis Rue de la Bruzette par rapport à la voie

Sur Rue de la Bruzette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 45 bis Rue de la Bruzette se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 bis Rue de la Bruzette par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire

À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Rue de la Bruzette se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 32.16 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.