35 Rue de la Cheminée Ronde, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Cheminée Ronde, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 2 122 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 82 logements.
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À propos du 35 Rue de la Cheminée Ronde, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 82 logements - 78 parkings - 3403 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000ZY, - Parcelle n°0623 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roncières à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 475 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 507 mètres
Ventes au 35 Rue de la Cheminée Ronde
Les 13 ventes au 35 Rue de la Cheminée Ronde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Cheminée Ronde dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Cheminée Ronde par rapport à la voie
Sur Rue de la Cheminée Ronde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 35 Rue de la Cheminée Ronde se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Cheminée Ronde par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des appartements atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de la Cheminée Ronde se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 22.33 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fondettes augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 986 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 058 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue de la Cheminée Ronde
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Catherine HURSON
fondettes 37230
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