36 Rue de la Morandière, 37230 Fondettes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 515 €

de 1 855 € à 4 054 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 36 Rue de la Morandière, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², inférieur de 32.43 % à celui du n°36 bis et de 32.23 % à celui du n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 36 Rue de la Morandière, 37230 Fondettes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Tiers Restant.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0403 - Feuille 000YI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison D'ardoise à 809 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 4288 mètres
- Collège Jean Roux à 1275 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 3799 mètres
- Ecole maternelle Camille Claudel à 1298 mètres
- Ecole primaire Dolto application à 1012 mètres

Ventes au 36 Rue de la Morandière

Une vente a été recensée au 36 Rue de la Morandière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 octobre 2019

180 000 €(1 513 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•119 m²

36 Rue de la Morandière, 37230 Fondettes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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42 bis Rue de la Morandière(3 525€)

Prix du 36 Rue de la Morandière dans son marché local

Prix du 36 Rue de la Morandière par rapport à la voie

Sur Rue de la Morandière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 36 Rue de la Morandière se situe 23.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue de la Morandière par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire

À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de la Morandière se situe 18.56 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 14.58 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.