Rue de Tréché, 37230 Fondettes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 625 €
de 2 912 € à 4 804 €

Rue de Tréché, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 3 625 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
7 ventes DVF Rue de Tréché

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Prix Rue de Tréché dans son marché local

Prix Rue de Tréché par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire

À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Tréché se situe 16.34 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 56.38 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Tréché

Les ventes enregistrées Rue de Tréché témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.

31 mars 2025
400 000 €(3 448 €/m²)
Maison4 p•116 m²
28 bis Rue de Tréché, 37230 Fondettes
31 mars 2025
400 000 €(3 448 €/m²)
Maison4 p•116 m²
28 bis Rue de Tréché, 37230 Fondettes
30 octobre 2023
310 000 €(4 133 €/m²)
Maison1 p•75 m²
13 Rue de Tréché, 37230 Fondettes
1 septembre 2023
664 000 €(3 162 €/m²)
Maison6 p•210 m²
20 bis Rue de Tréché, 37230 Fondettes
26 avril 2023
522 000 €(4 279 €/m²)
Maison5 p•122 m²
20 ter Rue de Tréché, 37230 Fondettes
7 janvier 2022
340 000 €(3 333 €/m²)
Maison4 p•102 m²
28 Rue de Tréché, 37230 Fondettes
5 août 2021
330 000 €(4 714 €/m²)
Maison4 p•70 m²
30 Rue de Tréché, 37230 Fondettes

Cadre de vie et proximité Rue de Tréché

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Maison D'ardoise à 1016 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 4488 mètres
  • - Collège Jean Roux à 1483 mètres
  • - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 3998 mètres
  • - Ecole maternelle Camille Claudel à 1504 mètres
  • - Ecole primaire Dolto application à 1183 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Tréché

Rue de Tréché est située dans le quartier Tiers Restant. Elle compte 5217 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 181 250 € au Rue de Tréché à Fondettes, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 063 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 531 € en assurant vous-même les visites, ou 2 266 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 9 063 € (5 %)

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