Rue de la Maison d'Ardoise, 37230 Fondettes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Maison d'Ardoise, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 3 107 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
21 ventes DVF Rue de la Maison d'Ardoise
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Maison d'Ardoise dans son marché local
Prix Rue de la Maison d'Ardoise par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Maison d'Ardoise se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 13.56 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Maison d'Ardoise à Fondettes
Le loyer moyen estimé Rue de la Maison d'Ardoise est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.24 % au loyer moyen estimé à Fondettes, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fondettes a augmenté de 31.61 % sur 1 an et augmenté de 23.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 986 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 058 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Maison d'Ardoise
Les ventes enregistrées Rue de la Maison d'Ardoise témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Maison d'Ardoise
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison D'ardoise à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 3513 mètres
- - Collège Jean Roux à 521 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 3021 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 512 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Maison d'Ardoise
Adresses Rue de la Maison d'Ardoise
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Maison d'Ardoise, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 155 350 € au Rue de la Maison d'Ardoise à Fondettes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 884 € en assurant vous-même les visites, ou 1 942 € si le professionnel les prend en charge.
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