11 Rue de la Petite Plaine, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Petite Plaine, affiche un prix moyen de 2 846 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°13 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 11 Rue de la Petite Plaine, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 785 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 398 mètres
- - école primaire la guignière à 926 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Petite Plaine
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Petite Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Petite Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Petite Plaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Petite Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Petite Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Petite Plaine dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Petite Plaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 846 €/m², le 11 Rue de la Petite Plaine se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Petite Plaine par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Petite Plaine se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 59.62 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
