1 bis Rue de la Planche, 37230 Fondettes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la Planche, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°1 ter et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 bis Rue de la Planche, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Tiers Restant.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallières à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Groupe Scol. Saint Jean XXIII à 1217 mètres
Ventes au 1 bis Rue de la Planche
Une vente a été recensée au 1 bis Rue de la Planche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de la Planche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de la Planche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Planche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Planche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la Planche dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la Planche par rapport à la voie
Sur Rue de la Planche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 1 bis Rue de la Planche se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la Planche par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de la Planche se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 32.1 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 100 € au 1 bis Rue de la Planche à Fondettes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 828 € en assurant vous-même les visites, ou 1 914 € si le professionnel les prend en charge.
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