3 Rue de la Planche, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Planche, affiche un prix moyen de 3 755 €/m², supérieur de 17.82 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Rue de la Planche, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Tiers Restant.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallières à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Groupe Scol. Saint Jean XXIII à 1154 mètres
Ventes au 3 Rue de la Planche
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Planche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Planche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Planche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Planche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Planche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Planche dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Planche par rapport à la voie
Sur Rue de la Planche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 755 €/m², le 3 Rue de la Planche se situe 15.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Planche par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Planche se situe 20.35 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 110.72 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
