13 Rue de la République, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la République, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 0.79 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1515,
À propos du 13 Rue de la République, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1515, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halle Morandière à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 447 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 586 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe Scol. Saint Jean XXIII à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la République, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la République dans son marché local
Prix du 13 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 13 Rue de la République se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la République par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la République se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 69.64 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
