16 bis Rue de la République, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue de la République, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 16 bis Rue de la République, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halle Morandière à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 508 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 611 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe Scol. Saint Jean XXIII à 404 mètres
Ventes au 16 bis Rue de la République
Une vente a été recensée au 16 bis Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue de la République, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue de la République dans son marché local
Prix du 16 bis Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 16 bis Rue de la République se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue de la République par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue de la République se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 70.93 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
