18 bis Rue de la République, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue de la République, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°18 mais supérieur de 2.89 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 18 bis Rue de la République, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halle Morandière à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 550 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 636 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe Scol. Saint Jean XXIII à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue de la République, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue de la République dans son marché local
Prix du 18 bis Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 18 bis Rue de la République se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue de la République par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue de la République se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 71.83 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
