22 bis Rue de la République, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°21 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 22 bis Rue de la République, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Tiers Restant.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000YILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halle Morandière à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 703 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 748 mètres
- - Ecole primaire Dolto application à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue de la République, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue de la République dans son marché local
Prix du 22 bis Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 22 bis Rue de la République se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue de la République par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue de la République se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 66.89 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
