23 Rue de la République, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°25 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 23 Rue de la République, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Tiers Restant.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison D'ardoise à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 731 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 772 mètres
- - Ecole primaire Dolto application à 637 mètres
Ventes au 23 Rue de la République
Une vente a été recensée au 23 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la République, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la République dans son marché local
Prix du 23 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 23 Rue de la République se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la République par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la République se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 64.65 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
