24 bis Rue de la République, 37230 Fondettes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°27 mais inférieur de 3.45 % à celui du n°24 a.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 24 bis Rue de la République, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Tiers Restant.
3 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000YILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison D'ardoise à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 746 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 776 mètres
- - Ecole primaire Dolto application à 673 mètres
Ventes au 24 bis Rue de la République
Une vente a été recensée au 24 bis Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue de la République, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue de la République dans son marché local
Prix du 24 bis Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 24 bis Rue de la République se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue de la République par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue de la République se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 29.29 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 850 € au 24 bis Rue de la République à Fondettes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 746 € en assurant vous-même les visites, ou 1 873 € si le professionnel les prend en charge.
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