31 Rue de la République, 37230 Fondettes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 160 €

de 2 608 € à 3 687 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue de la République, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 3 160 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°29 et de 4.13 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 31 Rue de la République, 37230 Fondettes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Tiers Restant.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Symphorien à 490 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison D'ardoise à 328 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 3802 mètres
- Collège Jean Roux à 791 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 3314 mètres
- Ecole maternelle Camille Claudel à 813 mètres
- Ecole primaire Dolto application à 716 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue de la République(3 277€)

26 bis Rue de la République(3 296€)

33 Rue de la République(3 412€)

26 ter Rue de la République(3 351€)

24 ter Rue de la République(3 288€)

26 Rue de la République(3 286€)

26 quater Rue de la République(3 352€)

27 Rue de la République(3 275€)

Prix du 31 Rue de la République dans son marché local

Prix du 31 Rue de la République par rapport à la voie

Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 31 Rue de la République se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de la République par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire

À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la République se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 43.96 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.