5 bis Rue de la République, 37230 Fondettes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°7 bis et de n°5.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 bis Rue de la République, 37230 Fondettes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fondettes Centre à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 390 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 534 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe Scol. Saint Jean XXIII à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de la République, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de la République dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 5 bis Rue de la République se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de la République par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue de la République se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 28.52 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 950 € au 5 bis Rue de la République à Fondettes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 724 € en assurant vous-même les visites, ou 1 862 € si le professionnel les prend en charge.
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