2 Rue de la Varenne, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Varenne, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue de la Varenne, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Tiers Restant.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Vallières à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Varenne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Varenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Varenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Varenne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Varenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Varenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Varenne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Varenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Varenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 2 Rue de la Varenne se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Varenne par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Varenne se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 81.37 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
