3 Rue de Mazère, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Mazère, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Mazère, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Tiers Restant.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000YILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halle Morandière à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Dolto application à 1159 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Mazère
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Mazère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Mazère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Mazère, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Mazère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Mazère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Mazère dans son marché local
Prix du 3 Rue de Mazère par rapport à la voie
Sur Rue de Mazère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 3 Rue de Mazère se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Mazère par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Mazère se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 51.47 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 550 € au 3 Rue de Mazère à Fondettes, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 778 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 389 € en assurant vous-même les visites, ou 2 194 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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