21 Rue de Tartifume, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Tartifume, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 21 Rue de Tartifume, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aubuis à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1085 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 645 mètres
- - école primaire la guignière à 1245 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Tartifume
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Tartifume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Tartifume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Tartifume, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Tartifume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Tartifume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Tartifume dans son marché local
Prix du 21 Rue de Tartifume par rapport à la voie
Sur Rue de Tartifume, le prix moyen des maisons s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 21 Rue de Tartifume se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Tartifume par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Tartifume se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 63.21 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
