13 Rue de Tréché, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Tréché, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², identique à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 13 Rue de Tréché, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Tiers Restant.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000YILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison D'ardoise à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Dolto application à 1296 mètres
Ventes au 13 Rue de Tréché
Une vente a été recensée au 13 Rue de Tréché. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Tréché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Tréché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Tréché dans son marché local
Prix du 13 Rue de Tréché par rapport à la voie
Sur Rue de Tréché, le prix moyen des maisons s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 13 Rue de Tréché se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Tréché par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Tréché se situe 16.34 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 56.38 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 250 € au 13 Rue de Tréché à Fondettes, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 063 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 531 € en assurant vous-même les visites, ou 2 266 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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