18 Rue de Tréché, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Tréché, affiche un prix moyen de 3 664 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°15 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 18 Rue de Tréché, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Tiers Restant.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000YILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison D'ardoise à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Dolto application à 1265 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Tréché
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Tréché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Tréché
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue de Tréché. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Tréché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Tréché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Tréché dans son marché local
Prix du 18 Rue de Tréché par rapport à la voie
Sur Rue de Tréché, le prix moyen des maisons s'établit à 3 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 664 €/m², le 18 Rue de Tréché se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Tréché par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Tréché se situe 17.44 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 105.61 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
