20 Rue de Tréché, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Tréché, affiche un prix moyen de 3 666 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°17 mais supérieur de 4.41 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 20 Rue de Tréché, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Tiers Restant.
2 niveaux - 1 logement - 329 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000YILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison D'ardoise à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Dolto application à 1203 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Tréché
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Tréché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Tréché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Tréché, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Tréché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Tréché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Tréché dans son marché local
Prix du 20 Rue de Tréché par rapport à la voie
Sur Rue de Tréché, le prix moyen des maisons s'établit à 3 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 666 €/m², le 20 Rue de Tréché se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Tréché par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Tréché se situe 17.5 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 105.72 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
