22 Rue de Tréché, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Tréché, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°23 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue de Tréché, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Tiers Restant.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000YILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halle Morandière à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Dolto application à 1070 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Tréché
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Tréché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Tréché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Tréché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Tréché dans son marché local
Prix du 22 Rue de Tréché par rapport à la voie
Sur Rue de Tréché, le prix moyen des maisons s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 22 Rue de Tréché se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Tréché par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Tréché se situe 16.27 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 56.3 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 150 € au 22 Rue de Tréché à Fondettes, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 058 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 529 € en assurant vous-même les visites, ou 2 264 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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