28 bis Rue de Tréché, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue de Tréché, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°28 mais inférieur de 7.98 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2017,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 bis Rue de Tréché, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Tiers Restant.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000YILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halle Morandière à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Dolto application à 989 mètres
Ventes au 28 bis Rue de Tréché
Les 2 ventes au 28 bis Rue de Tréché donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue de Tréché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue de Tréché, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue de Tréché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue de Tréché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue de Tréché dans son marché local
Prix du 28 bis Rue de Tréché par rapport à la voie
Sur Rue de Tréché, le prix moyen des maisons s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 28 bis Rue de Tréché se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue de Tréché par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue de Tréché se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 54.75 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 350 € au 28 bis Rue de Tréché à Fondettes, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 968 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 484 € en assurant vous-même les visites, ou 2 242 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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