11 Rue de Vallières, 37230 Fondettes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 012 €

de 2 173 € à 3 578 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue de Vallières, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°10 et de 1.34 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 11 Rue de Vallières, 37230 Fondettes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Tiers Restant.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallières à 39 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2418 mètres
- Collège Jean Roux à 1676 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 2424 mètres
- Ecole maternelle Camille Claudel à 1854 mètres
- Ecole primaire privée Groupe Scol. Saint Jean XXIII à 1538 mètres

Ventes au 11 Rue de Vallières

Une vente a été recensée au 11 Rue de Vallières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 juillet 2022

347 550 €(2 896 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

11 Rue de Vallières, 37230 Fondettes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de Vallières(3 061€)

13 Rue de Vallières(3 053€)

9 Rue de Vallières(3 060€)

12 Rue de Vallières(3 059€)

8 Rue de Vallières(3 100€)

7 Rue de Vallières(3 075€)

5 bis Rue de Vallières(2 908€)

5 Rue de Vallières(2 910€)

Prix du 11 Rue de Vallières dans son marché local

Prix du 11 Rue de Vallières par rapport à la voie

Sur Rue de Vallières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 11 Rue de Vallières se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Vallières par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire

À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Vallières se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 37.22 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.