26 Rue de Vallières, 37230 Fondettes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 996 €

de 2 682 € à 3 622 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 26 Rue de Vallières, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.15 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 26 Rue de Vallières, 37230 Fondettes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Tiers Restant.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallières à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2599 mètres
- Collège Jean Roux à 1600 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 2574 mètres
- Ecole maternelle Camille Claudel à 1792 mètres
- Ecole primaire privée Groupe Scol. Saint Jean XXIII à 1421 mètres

Ventes au 26 Rue de Vallières

Une vente a été recensée au 26 Rue de Vallières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 août 2021

196 200 €(2 616 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•75 m²

26 Rue de Vallières, 37230 Fondettes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue de Vallières(3 079€)

22 Rue de Vallières(2 962€)

20 Rue de Vallières(3 200€)

17 Rue de Vallières(2 954€)

28 Rue de Vallières(3 030€)

19 Rue de Vallières(3 028€)

28 bis Rue de Vallières(3 181€)

30 Rue de Vallières(3 179€)

Prix du 26 Rue de Vallières dans son marché local

Prix du 26 Rue de Vallières par rapport à la voie

Sur Rue de Vallières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 26 Rue de Vallières se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de Vallières par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire

À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Vallières se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 36.49 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.