36 Rue de Vallières, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Vallières, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², identique à celui du n°36 bis mais inférieur de 18.86 % à celui du n°34 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 36 Rue de Vallières, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Tiers Restant.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevalette à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de Vallières
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Vallières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Vallières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de Vallières, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Vallières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Vallières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Vallières dans son marché local
Prix du 36 Rue de Vallières par rapport à la voie
Sur Rue de Vallières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 36 Rue de Vallières se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Vallières par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Vallières se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 66.24 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
