4 Rue de Vallières, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Vallières, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
À propos du 4 Rue de Vallières, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 298 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Vallières à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Vallières
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Vallières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Vallières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de Vallières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Vallières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Vallières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Vallières dans son marché local
Prix du 4 Rue de Vallières par rapport à la voie
Sur Rue de Vallières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 979 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 4 Rue de Vallières se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Vallières par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Vallières se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 83.95 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
