42 Rue de Vallières, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Vallières, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², inférieur de 8.16 % à celui du n°40 et de 8.23 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Rue de Vallières, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Tiers Restant.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevalette à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2997 mètres
- - Collège Jean Roux à 1593 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 2938 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 1808 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe Scol. Saint Jean XXIII à 1323 mètres
Ventes au 42 Rue de Vallières
Une vente a été recensée au 42 Rue de Vallières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Vallières dans son marché local
Prix du 42 Rue de Vallières par rapport à la voie
Sur Rue de Vallières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 42 Rue de Vallières se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Vallières par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Vallières se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 14.81 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Rue de Vallières
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Catherine HURSON
fondettes 37230
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