46 Rue de Vallières, 37230 Fondettes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 746 €

de 2 181 € à 3 910 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue de Vallières, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 2 746 €/m²0 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 46 Rue de Vallières, 37230 Fondettes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Tiers Restant.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chevalette à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 3030 mètres
- Collège Jean Roux à 1596 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 2969 mètres
- Ecole maternelle Camille Claudel à 1813 mètres
- Ecole primaire privée Groupe Scol. Saint Jean XXIII à 1319 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue de Vallières

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Vallières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Rue de Vallières(2 746€)

48 Rue de Vallières(2 754€)

50 Rue de Vallières(2 752€)

42 Rue de Vallières(2 520€)

52 Rue de Vallières(2 753€)

40 Rue de Vallières(2 744€)

52 bis Rue de Vallières(2 754€)

38 Rue de Vallières(2 753€)

Prix du 46 Rue de Vallières dans son marché local

Prix du 46 Rue de Vallières par rapport à la voie

Sur Rue de Vallières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 46 Rue de Vallières se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue de Vallières par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire

À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Vallières se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 25.1 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.