12 Rue de Vau Moron, 37230 Fondettes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Vau Moron, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², supérieur de 8.07 % à celui du n°7 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue de Vau Moron, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guesne à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 1272 mètres
- - Ecole primaire Dolto application à 380 mètres
Ventes au 12 Rue de Vau Moron
Une vente a été recensée au 12 Rue de Vau Moron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Vau Moron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Vau Moron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Vau Moron dans son marché local
Prix du 12 Rue de Vau Moron par rapport à la voie
Sur Rue de Vau Moron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 12 Rue de Vau Moron se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Vau Moron par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Vau Moron se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 24.81 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 12 Rue de Vau Moron
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 144 650 € au 12 Rue de Vau Moron à Fondettes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 616 € en assurant vous-même les visites, ou 1 808 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
