22 Rue de Vau Moron, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Vau Moron, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 2.84 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 22 Rue de Vau Moron, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guesne à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 1167 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 1353 mètres
- - Ecole primaire Dolto application à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Vau Moron
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Vau Moron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Vau Moron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Vau Moron, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Vau Moron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Vau Moron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Vau Moron dans son marché local
Prix du 22 Rue de Vau Moron par rapport à la voie
Sur Rue de Vau Moron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 22 Rue de Vau Moron se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Vau Moron par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Vau Moron se situe 21.19 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 37.99 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
