36 Rue des 2 Croix, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 36 Rue des 2 Croix, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aubuis à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1084 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 764 mètres
- - école primaire la guignière à 1232 mètres
Ventes au 36 Rue des 2 Croix
Une vente a été recensée au 36 Rue des 2 Croix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des 2 Croix dans son marché local
Prix du 36 Rue des 2 Croix par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 36 Rue des 2 Croix se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des 2 Croix par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des 2 Croix se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 52.51 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Rue des 2 Croix
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue des 2 Croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Rue des 2 Croix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Catherine HURSON
fondettes 37230
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