12 Rue des Bordes, 37230 Fondettes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Bordes, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue des Bordes, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agrocampus à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 720 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 359 mètres
- - école primaire la guignière à 889 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Bordes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Bordes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Bordes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Bordes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Bordes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Bordes par rapport à la voie
Sur Rue des Bordes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 12 Rue des Bordes se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Bordes par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Bordes se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 51.86 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 000 € au 12 Rue des Bordes à Fondettes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 400 € en assurant vous-même les visites, ou 2 200 € si le professionnel les prend en charge.
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